おうちの定期点検サービス

定期的に点検を行うことで、建物の傷み具合を把握し、適切な修繕をご提案。
あなたの住まいの「かかりつけ医」として、
住宅寿命を延ばし、さまざまな住宅の維持管理サービスをお届けします。

家ドックとは

家ドックはお客様の声から生まれた、
住まいの維持管理サービス。
「プロの点検」を行うことで、
住宅の安心・安全と
資産価値をお守りします。
快適な暮らしを末永く維持するために、
住まいのかかりつけ医として、
「家ドック」をご利用ください。

だからこそ

家ドック点検サービス

1

住まいの点検／
家カルテの作成（ご報告）

プロの技術で住宅を細部まで点検。各部位の状態を記録した「家カルテ」を作成し、オーナーさまにご報告。長期的な修繕計画等もご提案いたします。

住まいを点検し、
家カルテを作成。

住宅点検はもちろん、
今後の修繕計画の作成等まで、
トータルに行います。

確かな技術と
「点検マイスター」を持つ
スタッフが
あなたのお家を担当いたします。

日本戸建管理の家ドックは
プロの確かなサービスをお届けします。

国土交通省の
「既存住宅インスペクション・
ガイドライン」に
準拠した点検を実施！

17部位・約200項目以上の箇所を、
定期点検いたします。

お住まいの気になる点や、住心地、修繕したい事項などについて、
オーナーさまのご意見もお伺いします。なんでもお気軽にご相談ください。

例えば、浴室だけでも、
これだけの項目をチェック！

浴室の点検項目例

17部位すべてに対して、
精度の高い点検（インスペクション）を実施！

「家カルテ」を作成

点検結果をすべて記載した、
詳細な報告書を作成いたします。

点検報告書

点検の結果は、部位ごとにA~Cの三段階で判定し、履歴をたどって見ることで、建物の経年劣化を正しく把握することができます。
修繕計画書

点検結果から、修繕の必要な箇所について優先順位をつけてお知らせ。また、今後の建物の維持のため、中長期的に必要なメンテナンス計画もご提案します。
修繕履歴書

メンテナンスやリフォームを行った場合は、履歴をすべて保存。「いつ」「どこを」「どのように」修繕したかがわかることは、資産価値の評価にもつながります。

点検結果から、修繕の
必要性を見極めます。
計画的に補修を行うことで、
住宅寿命は大きくかわります。

2

住まいの改修サポート／
リフォームサポート

点検で見つかった不具合には、必要に応じて改修案をご提案しご判断いただきます。また、住まいをさらに快適にするためのリフォームも承ります。

点検結果からわかった不具合への、
対応方法をお選びいただけます。

修繕の必要性がある場合、
いくつかの対応方法をご提案します。

点検で不具合が見られる場合
（主にC判定の箇所）は、
3つの修繕プランを
ご提案いたします。

例えば、「外壁」に
問題がある場合のご提案例

お客様自身でプランを検討し、
予算を考慮しながら、
対応策を選ぶことができるので安心。

暮らしをもっと心地よくする
おせっかいなご提案も。

点検時に別途いただくアンケートにより、
暮らしをよりよくするリフォームプランを
ご提案いたします。

例えば、
こんな声にお応えします。

例えば、「窓の断熱」や
「暖房効果」を改善するご提案

熱は窓から逃げていきます！

室内の暖かな熱を一番逃しているのは実は「窓」なんです。その流出割合は、壁・床・天井よりもずっと大きく、冬はおよそ58％の熱が窓から逃げてしまうと言われています。

内窓の設置

内窓を設けて、既存の窓との間に空気層をつくることにより、断熱効果や防音効果をアップすることができます。
高性能な窓への取替え

断熱性に優れた高性能な窓に取り替えることで、冬の暖房効率、夏の冷房効率をアップ。電気代の節約にもつながり、結露も軽減できます。
床暖房の導入

窓の断熱性をアップした上で、床暖房を導入するとさらに快適。足元からのやさしい暖房効果は、エアコン暖房で起こりがちな「冷えのぼせ」や「乾燥」を防ぐことができ、小さなお子様からお年寄りまで健康的に過ごせます。